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Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

your current months are December, 2024 and January, 2025.
December 2024
January 2025

Photo gallery for Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

Outdoor pool
TV, fireplace, DVD player, books
Interior
Fridge, microwave, oven, stovetop
2 bedrooms, in-room safe, iron/ironing board, WiFi

Reviews

9.8 out of 10

Exceptional

Entire home

2 bedrooms1 bathroomSleeps 5100 sq m

Popular amenities

  • Parking available
    Parking available
  • Pool
    Pool
  • Barbecue grill
    Barbecue grill
  • Kitchen
    Kitchen
  • Air conditioning
    Air conditioning
  • Fireplace
    Fireplace

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Map
Karojba, Istria County
  • Ramparts
    6 min drive
  • Ancient City Walls
    8 min drive
  • Ancient Well
    9 min drive
  • Pula (PUY)
    46 min drive

Room options

About the area

Karojba

Located in Karojba, this villa is in a rural location, within a 10-minute drive of Ramparts and Ancient City Walls. .This villa is 3.7 mi (6 km) from Fakin and 3.8 mi (6.2 km) from Ancient Well.
View more Villas in KarojbaOpens in a new window

What's nearby

  • Ramparts - 6 min drive - 5.0 km
  • Ancient City Walls - 8 min drive - 5.4 km
  • Aquapark Istralandia - 24 min drive - 27.1 km
  • Spadici Beach - 30 min drive - 19.6 km
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Getting around

  • Buzet Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 46 min drive

Restaurants

  • ‪Caffe Bar Placa - ‬9 min drive
  • ‪Benvenuti Wine - ‬7 min drive
  • ‪Konoba Mondo - ‬9 min drive
  • ‪Tinjanski Vijulin - ‬17 min drive
  • ‪Pizzeria Alto - ‬9 min walk

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

Blending Istrian charm with countryside flair, Villa Rovine occupies two acres of fertile nature in an isolated, rather quiet and sunny position on a slope sprinkled with Mediterranean trees, clumps of lavender and carefully looked after rose beds.
The property is fenced off and offers complete privacy and tranquillity to its guests.

Elegant interiors and attention to detail combine with breathtaking views from rolling hills in the nearby all the way to the distant Alps that might appear on the horizon when the skies are clear. The unique décor features marble and wood floors, high ceilings, and walls of a warm colour palette.

Villa Rovine extends over 100 sq m on a single floor. It has a spacious living room with fireplace, large eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom – just ideal for two couples or a small family.
Full oil central heating makes the house very warm out of summer season.
Make yourself comfortable in this air-conditioned villa, which features a fireplace and a private pool. There's a private balcony. A kitchen is outfitted with a refrigerator, an oven, and a stovetop. Conveniences include a phone, as well as a safe and a microwave.
Enjoy recreation amenities such as an outdoor pool or take in the view from a garden.
Guests will find features like internet access and onsite parking.

Property manager

Niksa B.

Languages

Croatian, English, Italian

Property amenities

Beach

  • Beach towels

Pool/Spa

  • Private pool
  • Outdoor pool

Internet

  • WiFi available

Parking and transport

  • On-site parking
  • Car required

Kitchen

  • Fridge
  • Stovetop
  • Microwave
  • Oven
  • Dishwasher
  • Spices
  • Electric kettle
  • Paper towels
  • Coffee/tea maker

Bedrooms

  • 2 bedrooms
  • Bed sheets provided

Bathrooms

  • 1 bathroom
  • Shower
  • Shampoo
  • Towels provided
  • Soap
  • Bidet
  • Toilet paper
  • Hairdryer

Living spaces

  • Fireplace
  • Living room

Entertainment

  • TV with cable/satellite service
  • DVD player
  • Stereo
  • Books

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue
  • Garden
  • Outdoor furniture

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • No pets allowed

Suitability/Accessibility

  • If you have any requests for specific accessibility needs, please contact the property using the information on the reservation confirmation received after booking.
  • Cobblestone flooring in public areas
  • Hardwood flooring in public areas
  • Wheelchair-accessible
  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Limited housekeeping
  • Safe
  • Iron/ironing board
  • Phone

Location highlights

  • In a rural location
  • Near a hospital
  • In a village

Things to do

  • Cycling on site
  • Winery tours nearby
  • Mountain biking nearby
  • Swimming nearby
  • Ecotours nearby
  • Cycling nearby

Safety features

  • No carbon monoxide detector (host has indicated that there is no carbon monoxide detector or gas appliances on the property)
  • No smoke detector (host has indicated that there is no smoke detector on the property)
  • Fire extinguisher
  • First aid kit

General

  • Unit size: 1076 sq ft (100 sq m)

Policies

Check-in

Check-in time starts at 3:00 PM
Minimum check-in age: 25

Check-out

Check-out before 10:30 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions

Pets

Pets not allowed

Children and extra beds

Children are welcome

Important information

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card, or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Onsite parties or group events are strictly prohibited
Host has indicated there are no carbon monoxide detectors or gas appliances on the property
Host has indicated there is no smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Property Registration Number HR76778584544

We should mention

A car is required for transportation to and from this property

Property is also known as

Elegant Villa not far Porec Beaches Karojba
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Elegant not far Porec Beaches
Elegant Villa With Private Pool not far From Porec Beaches!

Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! Reviews

Reviews

9.8

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 41 out of 49 reviews" "
Rating 8 - Good. 8 out of 49 reviews" "
Rating 6 - Okay. 0 out of 49 reviews" "
Rating 4 - Poor. 0 out of 49 reviews" "
Rating 2 - Terrible. 0 out of 49 reviews" "

10/10

Cleanliness

Reviews

10/10 Excellent

Stan M.

Liked: Cleanliness
Great spacious family villa
Thoroughly enjoyed our stay. Villa was in a beautiful setting. Would be beneficial if second bedroom had a chest of drawers as in the other bedroom. Niksa was very helpful and informative. Would definitely stay there again.
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Jane H.

Great Countryside Villa perfect for exploring Istria
First of all the owners of the villa communicate exceptionally well before and during your stay. Niksa even arranged a 'welcome pack' because we were arriving late on a Sunday. Happy to offer advice/tips....very reassuring. The Villa is perfectly positioned in my opinion....close to lovely hillside towns like Motovun,practically on the Parenzana Bike trail and a short 10-15 minute drive to Porec and the coastline and beaches. Being inland prices are much cheaper so things like groceries from Pazin and eating out locally is much cheaper than the coast and it felt good to support the local bakeries, retaurants etc,. Villa itself is great, lovely pool, kitchen and rooms....and Niksa is happy for you to eat the figs, apples etc,. A great base for our first holiday in Istria. Thoroughly recommended! Thankyou Niksa
Stayed 14 nights in Aug 2018

10/10 Excellent

Hermann

Liked: Cleanliness
Schöner Urlaub
Das Haus und der Vermieter sind top. Der Vermieter ist extrem gut geht auf alles ein sogar bevor man es selber sagen kann. Mein ganz großes Lob. Wir kommen sicher wieder.
Stayed 10 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

David P.

Liked: Cleanliness
Super schöner Urlaub
Es war alles super sauber. Niksa ist sehr nett und hilfsbereit. Hab die Villa schon einigen Freunden empfohlen. Gerne wieder danke Niksa
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Heiko S.

Liked: Cleanliness
Idyllische Villa für eine perfekte Erholung
Nach dem freundlichen Empfang durch den Besitzer erhielt ich von ihm zahlreiche Empfehlungen bzgl. Restaurants, Weinbauern, Reisetipps und Einkaufsmöglichkeiten. Bei Fragen konnte ich ihn jederzeit sehr schnell per Whatsapp erreichen. In der Villa steht alles zur Verfügung und es wurde an alle Details gedacht, so dass man ab Ankunft sofort im Erholungsmodus ist. Die Fotos spiegeln die Realität wieder. Das Grundstück bietet eine unglaubliche Privatsphäre. Der Standort ist eine gute Ausgangslage zum Besuch von Visnjan, Porec, Rovinj oder Novigrad, wenn man denn die Villa mal verlassen möchte. Ich freue mich schon auf den nächsten Besuch im nächsten Frühjahr. Vielen Dank für einen erholsamen Urlaub.
Stayed 15 nights in Sep 2021

8/10 Good

Holger W., Cleebronn, Baden-Württemberg, Deutschland

Liked: Cleanliness
Herausragend
Klasse.
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Sabrina W.

Liked: Cleanliness
Großartig - sehr zu empfehlen!
Tolle Unterkunft - sehr sauber, schöner Pool, absolut alles vorhanden was man benötigt. Sehr gute Kommunikation mit dem Vermieter. Wir würden wieder kommen :-)
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Carmen S.

Liked: Cleanliness
Perfekter Familienurlaub
Wunderschöne im grünen gelegene Villa. Für uns war die Lage perfekt. Zentral auf Istrien gelegen, um Ausflüge in jede Richtung zu unternehmen. Die freundliche und zuvorkommende Art des Vermieters ist nicht zu übertreffen. Wir bekamen vor Antritt der Reise, während der Fahrt und beim Aufhenthalt in Kroatien viele Vorschläge, nützliche Informationen und Tips von Herrn Bartolic. Nochmals vielen Dank dafür, wir haben uns total wohl gefühlt. Wir würden auch mehr als 5 Sterne vergeben. Danke auch an die fleißigen Bienchen Marija und Matteo.

10/10 Excellent

Thomas W.

Liked: Cleanliness
Weltklasse Familienurlaub
Die Ausstattung und Lage des Ferienhauses ist nur noch von der Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft des Vermieters überboten worden. Perfekte Ausgangslage für Ausflüge in die Umgebung. Wir kommen gerne wieder!
Stayed 10 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Marco P.

Liked: Cleanliness
Un angolo di paradiso
Una settimana indimenticabile...prenoteremo di certo per Luglio 2022.
Stayed 7 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Monika C.

Liked: Cleanliness
Immer wieder gerne
Super Haus & Pool, wir haben uns wahnsinnig wohlgefühlt und kommen bestimmt nochmal wieder! Der Vermieter war super nett
Stayed 9 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Robert B.

Liked: Cleanliness
Haus mit Privatsphäre
Ein sehr schönes Haus in Istrien. Es ist in einem kleinen Dorf am Ortsausgang gelegen. Man hat keine unmittelbaren Nachbarn. Das Grundstück ist nicht einsehbar sodass die Privatsphäre gegeben ist. Ein kleiner Supermarkt (15 Minuten Fußweg)und die gute Pizzeria Alto (5 Minuten Fußweg) gibt es in diesem Dorf. Der schöne Pool ist das Highlight. Das Haus ist schön eingerichtet, es fehlt nichts. Es ist sehr ruhig hier, man hört etwas die Straße jedoch ist der Verkehr überschaubar. Das Haus liegt als guter Ausgangspunkt um die Städte Porec (ca 20 Minuten Autofahrt) oder auch Rovinj (ca 40 Minuten Autofahrt) zu erkunden. Motuvun ist in 5-10 Minuten per Auto entfernt und einen kurzen Tripp wert. Hier befindet sich auch der nächste Geldautomat wobei man mittlerweile fast überall mit Karte bezahlen kann. Vielen Dank für die Gastfreundschaft.
Stayed 11 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Sebastian P.

Liked: Cleanliness
Ausgezeichnet!!!
Ein wunderschönes und ausgesprochen sauberes Haus in sehr ruhiger Lage im Landesinneren. Kommunikation mit dem Vermieter besonders lobenswert. Selten einen so zuvorkommend und hilfsbereiten Menschen kennengelernt. Das Haus liegt am Rande eines kleinen Dorfes mit Supermarkt und Pizzaria. Herrlicher großer Garten mit vielen Obstbäumen und kleinem Kinderspielgerät. Es wurde auf jedes Detail geachtet - von ausreichend Handtüchern bis zu gekühlten Willkommensgetränken. Absolut empfehlenswert! Wir als Familie mit zwei Töchtern (5&8) würden auch mehr als 5 Sterne geben und kommen definitiv wieder!
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Thomas B.

Liked: Cleanliness
erholsamer Urlaub
Ein sehr netter Vermieter hat uns im Ferienhaus empfangen. Das Grundstück, das Haus und der Pool sind einfach nur klasse. Leicht störend fand ich, das man die Fahrzeuge tagsüber auf der Straße gehört hat. Nachts war aber kein Verkehr. Zu empfehlen ist die Pizzeria Alto im Ort. Zum Strand braucht man ca. 30 Minuten. Wir hatten eine wunderschöne Zeit dort.
Stayed 11 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Patrick F.

Liked: Cleanliness
Erholung pur.
Wunderschönes abgelegenes Ferienhaus. Absolute Privatsphäre und viel Ruhe mit traumhafter Ausstattung. Trotzdem Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten in Reichweite. Einfache und unkomplizierte Kommunikation und Abstimmung mit dem Vermieter. Sehr empfehlenswert. Wir kommen wieder.

8/10 Good

Patricia M.

Liked: Cleanliness
Super entspannter Urlaub
Es war ein schöner Urlaub. Ein ruhiger Ort, direkt am Ortsanfang steht das Haus mit seinem großen umzäunten Grundstück der von niemanden eingesehen werden kann. Man ist absolut unter sich.Perfekt mit dem tollen privaten Pool. Wir fanden es dort schöner als am Meer zu liegen und uns dort abzukühlen. Die Klimaanlage war super, Gott sei dank , denn es waren herrliche 35Grad tagsüber. Wir waren die gesamte Zeit unter uns. Der Pool wird 1 mal die Woche gereinigt. Im Garten stehen einige Feigenbäume, auch Birnen und sogar Kiwis die man nach Herzenslust pflücken und essen kann. Vielen lieben Dank für die entspannte Zeit!

10/10 Excellent

Daniel K.

Liked: Cleanliness
Ein sehr schöner Urlaub :)
Wir waren dieses Jahr im Juni für zwei Wochen in der Villa Rovine und können nur positives berichten. Der Kontakt mit dem Vermieter war sehr gut. Wir bekamen vor der Reise schon viele gute Informationen und wurden auch vor Ort gut betreut. Das Haus ist sehr schön und hat eine tolle Lage. Das Haus liegt am Ortsrand und man kann dort in Ruhe den Pool und die grüne Landschaft genießen. Mit dem Auto kommt man schnell an verschiedene Strände und Städte. Für Kinder ist dieses Haus auch sehr gut geeignet. Wir kommen gerne wieder :)
Stayed 15 nights in Jun 2020

8/10 Good

Kevin S.

Liked: Cleanliness
Zufrieden
Gastgeber absolut Nett & Zuvorkommend
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Susanne K., Halle

Liked: Cleanliness
Sehr stilvoll eingerichtete Villa mit schönem Pool
Die Villa liegt am Ortsrand und ist sehr stilvoll eingerichtet. Wir waren zu dritt und es war perfekt. Ein wunderschöner Pool, der regelmäßig gereinigt wird, liegt in einem schön angelegten Garten. Haushälterin Maria war immer da wenn man sie brauchte und stets sehr freundlich. Die Kommunikation mit dem Vermieter war schnell und kompetent möglich. An- und Abreise waren in unserem Fall sehr individuell und unproblematisch. Wir können die Villa nur weiter empfehlen und möchten uns herzlich für die schönen Tage bedanken!
Stayed 10 nights in Jun 2019

10/10 Excellent

Marc F.

Tolle Ferien, total zuvorkommender Vermieter. Das Rundfunkrat Sorglospaket.
Land und Leute top.
Stayed 11 nights in May 2018

8/10 Good

Nina J.

Toller Ausgangspunkt zur Erkundung Istriens
Wir haben uns auf anhieb wohl gefühlt in diesem schönen Haus mit tollem Pool. Die Gastgeber waren sehr aufmerksam und haben uns mit tollen Tipps versorgt. Wir kommen gerne wieder und setzen unsere Istrien-Erkundung fort! Vielen Dank an Niksa und Jerko! Familie Jessenberger
Stayed 7 nights in Jun 2017

10/10 Excellent

Silvia J.

fantastisches Haus in ruhiger Lage, weg vom Tourismus, nahe bei den Einheimischen
Ein herrliches Plätzchen für Naturliebhaber. Wir hatten eine wunderbare Zeit. Das Haus war sehr sauber und hatte alles, was man braucht, oder noch mehr. Niksa hat uns bei der Anreise geholfen, den Ort zu finden und hat uns bei der Ankunft herzlich begrüsst, viele gute Tipps mit auf den Weg gegeben und total gut umsorgt. Es gibt wirklich nichts auszusetzen. Die Distanz zum Meer ist kein Nachteil, wenn man vom Jubel und Trubel der Touristen gerne etwas Abstand nimmt. In nur 20 Minuten ist man auch an der Küste, wenn man das Meer dem Pool vorzieht. Im Dorf gibt es die beste Pizza, die wir je hatten für ganz wenig Geld und gleich neben dem Haus hat es eine Feigenplantage, Wir haben dem Bauer die letzten Feigen der Saison abgekauft, und konnten es einfach nicht glauben, wie süss und lecker diese waren. Alles in allem - wir empfehlen diesen Ort gerne weiter!
Stayed 6 nights in Oct 2016